Divers

Claude PRECHEUR

Génoise

C’est une corniche en tuiles dites canal destinée à protéger la façade des eaux de pluie. Les génoises sont réalisées à l’aide de deux, trois ou quatre rangées de tuiles canal maçonnées en débordement par rapport au pan de la toiture.

Le vide sanitaire


Vide sanitaire

Un vide sanitaire n’est pas une forme de fondation mais est la surélévation de la dalle du rez-de-chaussée (une surélévation de minimum 60 cm de haut est préférable) afin d’y accéder pour toutes éventuelles interventions sur les canalisations et réseaux divers.
Il y a donc un vide d’air entre la dalle et le terrain, ce qui permet une meilleure isolation et insensibilise la dalle contre les remontées d’humidité. Cette solution est valable si votre maison ne comporte pas de sous-sol.
Tout vide sanitaire doit comporter des grilles robustes assurant la ventilation de ce dernier.

Le vide sanitaire est considéré comme accessible s’il a une hauteur supérieure à 0,60 m et une trappe d’accès. L’accessibilité peut se limiter au passage de même hauteur (0,60 m) sur le parcours de la tuyauterie ainsi qu’entre ce parcours et la trappe d’accès.
Un vide sanitaire est considéré comme ventilé lorsque la section totale libre des ouvertures, exprimée en cm², est au moins égale à 5 fois la surface horizontale du vide sanitaire, exprimée en m².
Exemple : Maison avec vide sanitaire de 0,70 m hauteur, 100 m² de surface.
Ventilation mini 500 cm² : 3 ventilations de diamètre 150 un peu juste ; mais plutôt 4 de diamètre 125 ou plus.

Avantages

  • Cette aération permanente élimine la formation et les remontées d’humidité.
  • L’air entre le sol et le plancher se comporte comme un isolant performant.
  • L’espace sous plancher peut recevoir le passage des canalisations et en permettre l’accès à tout moment.
  • Protection de la maison en cas d’inondation.
  • Élimination des problèmes de tassement des sols (fissurations de carrelages, de cloisons, rencontrées dans le cas du terre-plein).
  • Mise en œuvre traditionnelle (fondations sur semelle ou longrine)
  • Évite le terrassement et déplacements de ter[...]
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