Les planchers bas

Claude PRECHEUR

Les objectifs sont de corriger la sensation de paroi froide, de réduire les déperditions thermiques par cette paroi, et de limiter les ponts thermiques entre le plancher et les parois verticales adjacentes. Cela concerne les espaces non chauffés accessibles, les vides sanitaires, et les espaces inutilisés de faible hauteur situés entre le sol et le plancher bas d’une construction. Ces mesures visent à assainir le bâtiment et à prévenir les risques de désordres liés à l’eau provenant du sol.

Voici un extrait gratuit du guide de construction :

Ces endroits sont ventilés pour des raisons de sécurité, de durabilité des planchers (bois, ossature bois ou métallique), et pour éviter les problèmes liés à l’humidité du sol.
L’inconvénient de cette ventilation est qu’elle peut constituer une source importante de déperdition et d’inconfort, voire de condensation au sol. L’isolation se révèle ainsi très bénéfique pour les planchers en contact avec les locaux non chauffés, réduisant ainsi les pertes thermiques dans les caves, les sous-sols et les garages.

La pose en sous-face de dalle existante

Sur l’extérieur ou un espace non chauffé accessible : on constate des millions de logements construits au XXème siècle comportent une dalle de premier étage habité pas insuffisamment ou non isolée. La solution de l’isolation par le dessous n’est pas efficace que si les ponts thermiques en pourtour de dalle peuvent être limités au maximum. De ce fait, avec une isolation des murs par l’intérieur, la seule solution pertinente sera souvent d’isoler les sols par le dessus.

Les variantes : attention à l’assurance vis-à-vis de l’existence ou non de documents d’évaluation émis par le CSTB, organisme d’agrément désigné par l’Etat.

  • Flocage d’ouate de cellulose sous dalle,
  • Projection de mousse de polyuréthane sous dalle,
  • Insufflation de flocons ou granulats isolants dans des caissons fixés sous dalle.
La pose en sous chape avec ITI

Le pourtour du chape doit être traité avec soin pour éviter tout pont thermique et acoustique de liaison. Il faut assurer de la continuité de l’isolation.

  • Hauteur nécessaire d’environ 13 à 15 cm.
  • Adaptation possible d’un plancher chauffant.
La coupe de la pose en sous chape avec ITI

Il est nécessaire de poser un minimum d’isolant en périphérie (R+1) entre la chape et le bas des murs, avec une hauteur d’environ 15 cm. Il est également possible d’adapter un plancher chauffant.


  • 1 mur existant
  • 2 enduit existant
  • 3 dalle existante
  • 4 film d’étanchéité
  • 5 isolant thermique sur la dalle
  • 6 isolant en périphérie de chape
  • 7 membrane d’étanchéité
  • 8 chape armée
  • 9 film d’étanchéité
  • 10 isolant
  • 11 pare-vapeur
  • 12 enduit de finition
  • 13 panneau composite
  • 14 mousse isolante
  • 15 finit[...]
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  • La pose en sous chape (projection de mousse polyuréthane)
  • L’intégration de planchers chauffants lors de la rénovation
  • La pose en sous chape avec ITI
  • La coupe de la pose en sous chape avec ITI
  • Le panneau isolant incompressible
  • Sur espace non chauffé inaccessible
  • La pose en sous-face de dalle existante


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