Le toit terrasse

Claude PRECHEUR

Voici un extrait gratuit du guide de construction :
La structure d’une toiture térasse
  • Élément porteur : partie supérieure résistante du gros œuvre (maçonnerie, béton cellulaire autoclave armé, tôle d’acier nervurée, bois et dérivés…).
  • Écran pare vapeur : pour éviter l’humidification de l’isolant par condensation.
  • Isolant thermique : pour isoler la construction contre le froid en hiver et la chaleur en été (laine minérale, mousse plastique alvéolaire, verre cellulaire, perlite fibrée, liège…).
  • Revêtement d’étanchéité : pour protéger la construction contre les agressions climatiques : pluie, grêle, neige, vent. (membrane bitumineuse, membrane synthétique, asphalte coulé, système d’étanchéité liquide…)
  • Écran d’indépendance : il peut s’avérer nécessaire pour éviter certaines incompatibilités mécaniques ou chimiques.
  • Protection du revêtement : contre certaines agressions : agents climatiques, circulation des piétons, circulation et stationnement des véhicules (matériaux meubles, matériaux durs, végétation et son substrat)
  • Accessoires : Fixations, bandes de solins et autres profilés, évacuations d’eaux pluviales, chéneaux, caniveaux, crapaudines, traversées de toitures, joints de dilatation, lanterneaux.


Toiture chaude

La toiture chaude désigne la toiture plate dont l’isolant est placé sur le support sans lame d’air entre les différentes couches. L’isolant est recouvert par la membrane d’étanchéité. Dans la plupart des cas, un écran pare vapeur doit être interposé entre le support et l’isolant. L’étanchéité peut être lestée ou non.

Toiture inversée

La toiture inversée désigne la toiture plate dont l’étanchéité est placée sur le support et dont l’isolant est posé sur l’étanchéité. L’isolant est donc mouillé par les eaux pluviales. L’isolant est ensuite lesté avec une protection rapportée. Les panneaux rigides en mousse de polystyrène extrudé (XPS) sont les seuls types de panneaux qui conviennent pour ce procédé sous avis technique.

Toiture combinée

Une solution en amélioration énergétique d’un état existant. La toiture combinée consiste en un mélange des techniques "toiture chaude" et "toiture inversée". L’isolation est mise en place en deux couches. La première couche d’isolant est recouverte par la membrane d’étanchéité. La deuxième couche d’isolant (XPS) est placée sur la membrane d’étanchéité. Un écran pare vapeur est parfois interposé entre le support et l’isolant inférieur. Le lestage est nécessaire.
(1) Lestage récupéré
(2) Nouveau feutre anti-contaminant
(3) Nouvel isolant
(4) Membrane d’étanchéité conservée
(5) Isolant conservé
(6) Pare vapeur conservé
(7) Support


Toiture terrasse végétalisée

Toiture terrasse végétalisée

Il s’agit d’un système d’étanchéité recouvert d’un élément drainant, d’un substrat et d’un couvert végétal. La végétalisation des terrasses et toitures peut se faire de trois manières différentes selon le contexte et l’usage du site. La végétalisation extensive, ce système utilise un complexe de culture de faible épaisseur (moins de 10 centimètres) créant un couvert végétal permanent qui ne demande que peu d’entretien. Cette technique génère le plus souvent un écosystème sur des surfaces généralement inaccessibles. Ce type d’aménagement est adapté à un grand nombre de surfaces existantes du fait de sa légèreté, contrairement au système de toiture-terrasse jardin.

La végétalisation semi-intensive

Le complexe de culture est ici plus épais (de 10 à 30 centimètres). Cette technique est destinée à créer un espace végétal décoratif qui nécessite un entretien modéré sur lequel l’arrosage est indispensable. Ce procédé nécessite une structure pouvant supporter une charge de l’ordre de 150 à 350 kg/m². La végétalisation intensive ou la toiture terrasse jardin est la forme classique des toitures (dites) vertes.
Décrite dans le DTU 43.1 (référence NF P 84-204), ses caractéristiques sont les suivantes :

  • fortes épaisseurs,
  • fortes charges,
  • entreti[...]
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  • Toiture-terrasse et relevé d’étanchéité
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